新町再開発 事業費３分の２に

徳島市と県の意見が食い違い、計画が中断している同市新町西地区の再開発事業で、一部の地権者が、街づくりのＮＰＯ法人に依頼し、新しい計画案のたたき台をまとめた。これまでの計画にあった高層マンションをやめて、音楽ホールを新たに増やす。総事業費は約１２０億円で、前の１８６億円の３分の２程度に圧縮している。

　この再開発事業は、独立行政法人・都市再生機構（ＵＲ）がつくった計画案を受け、２００８年に市が都市計画案を県に提出。県は財政難を理由に同意を拒否し、市は見直しを迫られた。しかし、見直しの作業は進まず０９年５月には、計画を立てたＵＲは事務所を閉鎖。市まちづくり推進課は「実質、廃案に近い状態」と話す。

　地元では、土地と建物の権利者約１５０人のうち約８０人が今後の再開発を話し合う「ゴデレッチョ新町西創造会議」を設立。昨年１０月から、北海道や秋田県など全国で再開発事業に取り組んだ実績のあるＮＰＯ法人ＴＯＭネット（本部・東京）の助言を受け、月１回の勉強会を実施していた。

　最初の計画案との大きな違いは、２２階建てマンションをやめて、住居部は地権者の住まいに限定。音楽ホールも計画案にあった大ホールに加え、地域住民も気楽に使える小ホールを設ける。再開発の資金は、大ホールを計画する市の予算などを充てる。同会議とＮＰＯは今後、すべての地権者に説明し、今年度中にさらにたたき台から計画案を立て、市に提案する。

　新町西地区は、西船場町１丁目と新町橋１丁目のそれぞれ一部と、西新町１丁目の約１・４ヘクタールの区域。ＪＲ徳島駅のロータリーから新町橋を渡った国道４３８号（通称新町橋通り）の北西側で、民家や商店がある。

（花房吾早子）
『朝日新聞』より